在2024年一级建造师《建筑实务》的考试中，建筑物的分类是一个重要的考点。以下是对建筑物分类的详细解析：

一、按建筑物的用途分类

根据建筑物的用途，通常可以将建筑物分为民用建筑、工业建筑和农业建筑三大类。

1. 民用建筑

   • 定义：为人们大量使用的非生产性建筑。

   • 分类：

     • 居住建筑：主要是指供人们居住使用的建筑，包括住宅类居住建筑（如普通住宅、公寓等）和非住宅类居住建筑（如宿舍、民政建筑等）。

     • 公共建筑：主要是指供人们进行各种公共活动的建筑，包含教育（如学校、图书馆）、办公科研（如办公楼、科研机构）、商业服务（如商场、酒店）、公众活动（如剧院、体育馆）、交通（如机场、火车站）、医疗（如医院、诊所）等多种类型。

2. 工业建筑

   • 定义：为工业生产服务的各类建筑，也可以称为厂房类建筑。

   • 示例：生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等。

3. 农业建筑

   • 定义：用于农业、牧业生产和加工的建筑。

   • 示例：温室、畜禽饲养场、粮食和饲料加工站、农机修理站等。

二、按建筑物的层数或高度分类

根据《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019和《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版），民用建筑按地上层数或高度（应符合防火规范）进行分类。

1. 低层或多层民用建筑

   • 定义：

     • 建筑高度不大于27m的住宅建筑。

     • 建筑高度不大于24m的公共建筑。

     • 建筑高度大于24m的单层公共建筑。

2. 高层民用建筑

   • 定义：

     • 建筑高度大于27m的住宅建筑。

     • 建筑高度大于24m的非单层公共建筑，且高度不大于100m。

   • 进一步分类：根据《建筑设计防火规范》，高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能、楼层的建筑面积可分为一类和二类。

3. 超高层建筑

   • 定义：建筑高度大于100m的民用建筑。

注意事项

• 在备考过程中，考生应重点关注各类建筑物的定义、分类标准以及具体示例，以便在考试中准确识别和应用。

• 同时，考生还需了解与建筑物分类相关的法律法规和标准，如《民用建筑设计统一标准》和《建筑设计防火规范》等，以确保答题的准确性和规范性。

综上所述，建筑物的分类是2024年一级建造师《建筑实务》考试中的一个重要考点，考生应认真学习和掌握相关知识。

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