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2024年一级建造师《建筑实务》考点解析:工程造价

作者:匠人教育 来源: 2024-08-16 09:58

2024年一级建造师《建筑实务》中关于工程造价的考点解析,可以涵盖多个方面,以下是一些关键的考点内容:一、工程造价的基本...

2024年一级建造师《建筑实务》中关于工程造价的考点解析,可以涵盖多个方面,以下是一些关键的考点内容:

一、工程造价的基本概念

  • 工程造价的定义:指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等。

  • 工程造价的特性:具有大额性、个别性、差异性、动态性、层次性等特点。

二、工程造价的构成

  • 按费用构成要素划分:包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。

  • 按造价形成划分:包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。其中,措施项目费又包括安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费等。

三、不可竞争性费用

  • 内容:主要包括安全文明施工费、规费和税金。其中,安全文明施工费又包括安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费以及建筑工人实名制管理费等。

  • 支付规定:发包人应在工程开工后28天内支付不低于安全文明施工费总额的50%。

四、工程造价的计价依据与方法

  • 计价依据:包括国家、地区或行业定额资料,有关的价格信息,费用计算规则,以及政府发布的工程造价信息、工程造价指数等。

  • 计价方法:主要有工料单价法和综合单价法。其中,综合单价法是目前较为常用的计价方法,它包括了人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润,并考虑了一定的风险费用。

五、工程造价的审查与管理

  • 审查方法:包括全面审查法、重点审查法和指标审查法等。全面审查法工作量大,一般不宜采用;重点审查法针对工程量大、单价高、对工程造价有较大影响的项目进行审查;指标审查法则通过对比分析指标来判断造价的合理性。

  • 管理要点:注重工程造价的动态控制,加强合同管理,确保工程变更和索赔的及时处理,以及做好工程结算和竣工决算的审核工作。

六、相关考点拓展

  • 工程量清单计价:掌握工程量清单的编制方法,理解清单项目与定额子目的对应关系,以及清单综合单价的计算方法。

  • 造价软件应用:熟悉造价软件的操作流程,能够利用软件进行工程量计算、计价文件编制等工作。

综上所述,2024年一级建造师《建筑实务》中关于工程造价的考点涉及多个方面,考生需要全面掌握工程造价的基本概念、构成、计价依据与方法、审查与管理等内容,并结合实际工程案例进行理解和应用。同时,注重工程量清单计价和造价软件应用等拓展知识的学习也是提高考试成绩的重要途径。


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