在2025年一级建造师《项目管理》科目中，关于单价合同的考点主要涉及以下几个方面：

一、单价合同的基本概念

单价合同是建设工程承包合同的一种形式，它是以工程量清单和综合单价表为计价依据，在合同中约定综合单价或单价，并据此进行工程结算的一种合同类型。单价合同的特点是单价优先，即对于合同中所列明的项目，其单价是固定的，工程量则按实际完成情况进行计量。

二、单价合同的类型

1. 固定单价合同：在合同中明确规定了各项工程的单价，且单价在合同执行期间保持不变。这种合同形式适用于工程结构和技术相对简单、工期较短、工程量变化不大的项目。

2. 可调单价合同：虽然合同中规定了各项工程的单价，但这些单价在合同执行期间可以根据合同约定的调整条件进行调整。调整条件通常包括法律法规变化、政策调整、材料价格波动等。

三、单价合同的计价原则

1. 量变价不变原则：在单价合同中，工程量是可以根据实际情况进行调整的，但单价在合同约定的范围内是固定的。这意味着无论工程量如何变化，只要不超过合同约定的范围，单价都不会改变。

2. 风险分担原则：单价合同通常会在合同中明确双方的风险分担范围。例如，对于因设计变更、工程量清单错漏等引起的工程量增减，通常会约定由谁承担风险以及如何调整单价。

四、单价合同的优缺点

优点：

1. 利于工程成本控制：单价合同通过固定单价的方式，有助于建设单位对工程成本进行有效控制。

2. 利于工程结算：由于单价固定，工程量按实结算，因此工程结算相对简单快捷。

3. 利于激励承包商：单价合同能够激励承包商通过提高施工效率、降低施工成本等方式来获取更多的利润。

缺点：

1. 风险较大：对于承包商而言，单价合同可能面临较大的风险，如工程量计算不准确、单价设定不合理等。

2. 管理难度较大：单价合同要求建设单位和承包商都具有较高的管理水平和协调能力，以确保合同的顺利执行。

五、单价合同在实际工程中的应用

在实际工程中，单价合同被广泛应用于各类建设工程项目中。特别是在工程量难以准确预估、工期较长、技术复杂或存在较多不确定因素的项目中，单价合同能够较好地适应工程实际情况的变化，确保工程建设的顺利进行。

综上所述，单价合同作为建设工程承包合同的一种重要形式，在2024年一级建造师《项目管理》科目中占据重要地位。考生需要熟练掌握单价合同的基本概念、类型、计价原则、优缺点以及在实际工程中的应用等方面的知识。

点击客服在线，免费获取更多考试真题。