2020年一建《项目管理》考点：建筑工程管理的内涵

1、建设工程项目的全寿命周期包括：决策阶段、实施阶段、使用阶段。

2、决策阶段的主要任务是“项目的定义”，包括如下内容：

（1）确定项目实施的组织（谁）；

（2）确定和落实建设地点（哪）；

（3）确定建设目的、任务和建设的指导思想及原则；

（4）确定和落实项目建设的资金（钱）；

（5）确定建设项目的投资目标、进度目标和质量目标等(三大目标)。

3、“建设工程管理”涉及工程项目全过程的管理，包括：

（1）决策阶段的管理（DM—即开发管理）；

（2）实施阶段的管理（PM—即项目管理）；

（3）使用阶段的管理（FM—即设施管理）。

【配套习题】

1. 【单选题】关于建设工程管理内涵的说法，正确的是（ ）。

A. 建设工程项目管理和设施管理即为建设工程管理

B. 建设工程管理不涉及项目使用期的管理方对工程的管理

C. 建设工程管理是对建设工程的行政事务管理

D. 建设工程管理工作是一种增值服务

正确答案：D

参考解析：本题考查的是建设工程管理的内涵。“建设工程管理”（Professional Management in Construction)作为一个专业术语，其内涵涉及工程项目全过程（工程项目全寿命）的管理，它包括：（1）决策阶段的管理；（2）实施阶段的管理，即项目管理；（3）使用阶段的管理，即设施管理。所以AB错误；英语中的Management和Administration的含义是有区别的，Administration—般指行政事务管理，而Management的含义更宽一些。Professional Management指的是专业性的（专业人士的）管理，所以C错误；建设工程管理工作是一种增值服务工作，D正确。

2. 【单选题】关于影响系统目标实现因素的说法，正确的是（ ）

A. 组织是影响系统目标实现的决定性因素

B. 系统组织决定了系统目标

C. 增加人员数更是一定会有助于系统目标的实现

D. 生产方法与工作的选择与系统目标实现无关

正确答案：A

参考解析：本题考查的是建设工程项目系统的概念，目标及组织关系，组织论和组织工具。系统的目标决定了系统的组织，而组织是目标能否实现的决定性因素，这是组织论的一个重要结论，所以A正确，B错误，影响一个系统目标实现的主要因素除了组织以外，还有人的因素，方法与工具，所以D错误。

3. 【单选题】根据国际设施管理协会的设施管理定义，下列管理事项中，属于物业运行管理的是( )。

A. 空间管理

B. 维修管理

C. 用户管理

D. 财务管理

正确答案：B

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