2024年二级建造师管理 每日一练（10.12）  

单项选择题

21,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》，因承包人原因导致开工时间推迟的，开工日期为()。

A.开工条件具备的时间

B.承包人实际进场施工时间

C.施工许可证载明的时间

D.开工通知载明的时间

【答案】D

【解析】经发包人同意后，监理人发出的开工通知应符合法律规定。监理人应在计划开工日期7天前向承包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的开工日期起算。当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定;(1)开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期;开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期:因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。(2)承包人经发包人同意已经实际讲场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。(3)发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。

【考点来源】2Z204012建设工程工期和价款的规定

22.企业在其建筑企业资质证书有效期内发生下列变更事项时应当申请重新核定建筑企业资质等级的是( )。

A.企业注册资本变更

B.企业地址变更

C.企业发生分立

D.企业名称变更

【答案】C

【解析】《建筑业企业资质管理规定》中规定，企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需承继原建筑业企业资质的，应当申请重新核定建筑业企业资质等级。

【考点来源】2202021企业资质的法定条件和等级

23.生产安全事故综合应急预案应当规定的内容是()。

A.应急指挥机构与职责

B.处置程序和措施

C.重点岗位和人员

D.应急预案体系

【答案】D

【解析】综合应急预案应当规定应急组织机构及其职责、应急预案体系、事故风险描述、预警及信息报告、应急响应、保障措施、应急预案管理等内容。专项应急预案应当规定应急指挥机构与职责、处置程序和措施等内容。现场处置方案应当规定应急工作职责、应急处置措施和注意事项等内容。

【考点来源】22206042施工生产安全事故应急救援预索的规定

24.关于开标的说法，正确的是( )。

A.开标地点应当在开标时的地点

B.投标人少于5个，不得开标

C.投标人对开标有异议，应在开标结束后提出

D.开标过程应当记录，并存档备查

【答案】D

【解析】A错误，开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。

B错误，投标人少于3个的，不得开标;招标人应当重新招标。

C错误，投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。

D正确，开标过程应当记录，并存档备查。

【考点来源】2Z203012 招标基本程序和禁止肢解发包，限制排斥投标人的规定

25.甲施工企业租用乙公司的设备后，自将该设备出售给丙公司，甲丙之间的设备买卖合同的效力为()。

A.效力待定

B.部分有效

C.有效

D.可撤销

【答案】A

【解析】《民法典》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。因此，要看乙是否追认，若追认，则合同有效。

【考点来源】2Z201032建设工程代理行为及其法关系

26.关于租赁合同效力的说法正确的是()。

A.租赁期限超过20年的，合同无效

B.承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人之间的租赁合同无效

C.租赁期限6个月以上的，未采用书面形式的合同有效

0.当事人未按照法律行政法规规定的办理租赁合同登记备案手续的，合同无效

【答案】C

【解析】A错误，租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

B错误，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效:第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失，

C正确，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

D错误，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力

【考点来源】2Z204034租赁合同的法律规定

27.关于定金的说法，正确的是()。

A.定金合同自实际交付定金时成立

B.违约责任承担时，当事人主张继续履行的不得主张适用定金条款

C.约定的定金数量超过主合同标的额的20%约定无效

D.交付的定金数额少于约定数额的，定金数额已约定数额为准

【答案】A

【解析】A正确，定金合同自实际交付定金时成立。

B错误，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

C错误，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。

D错误，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

【考点来源】22201073抵押权、质权、留置权、定金的规定;2Z204016违约责任及违约责任的免除

28.大型施工机械设备融资租赁合同中履行中设备安装完毕后不能正常运行，关于该合同后续处理的说法，正确的是()。

A. 出租人应当对承租人承担违约责任

B.承租人可以基于设备质量而直接向出卖人索赔

C.承租人占有设备期间，该设备造成第三人伤害的出租人承担责任

D.租赁期满，承租人享有该设备的所有权

【答案】B

【解析】A错误，出卖人应向承租人履行标的物的瑕疵担保义务。

B正确，出租人，出卖人，承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的。出租人应当协助。

C错误，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的，出租人不承担责任。

D错误，出租人和承租人可以约定租期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。对于不能达成补充协议，也不能按照合同相关条款或者交易习惯确定的，租赁物的所有权归出租人。

【考点来源】2Z204035融资租赁合同的法律规定

29,人民法院应当撤销仲裁裁决的是()。

A.当事人在合同没有约定仲裁条款，在合同履行中达成仲裁协议的

B.裁决所根据的证据是伪造的

C.仲裁裁决违背合同约定的

D.仲裁庭由一名仲裁员组成的

【答案】B

【解析】根据《民事诉讼法》的规定，被申请人提出证据证明裁决有下列情形之一的，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行:

(1)当事人在合同中没有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的:

(2)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的;

(3)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的;

(4)裁决所根据的证据是伪造的:

(5)对方当事人向仲裁机构隐瞒了足以影响公正裁决的证据的;

(6)仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿、徇私舞弊、枉法裁决行为的。

此外，人民法院认定执行该裁决违背社会公共利益的，裁定不予执行。

根据《仲裁法》的规定，当事人提出证据证明裁决有上述情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决。

【考点来源】2Z208033仲栽裁决的执行

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