在准备2025年一级造价师《造价管理》考试时,工程项目的组成和分类是一个基础且重要的知识点。以下是对该知识点的详细归纳:
一、工程项目的组成
工程项目通常由多个部分或阶段组成,这些部分或阶段在功能和施工上具有一定的独立性,但同时又相互关联,共同构成一个完整的工程项目。工程项目的组成主要包括以下几个方面:
单项工程:这是具有独立的设计文件,并且在竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。例如,一个独立生产的车间就可以被视为一个单项工程。
单位(子单位)工程:单位工程具备独立施工条件,并能形成独立使用功能。例如,在一个大型厂房建设项目中,土建工程、设备安装工程、工业管道工程等都可以被视为单位工程。子单位工程则是单位工程的进一步细分。
分部(子分部)工程:分部工程是将单位工程按专业性质、工程部位、建筑功能等划分的更小的工程部分。常见的分部工程包括地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、给水排水及采暖、通风与空调等。子分部工程则是分部工程的进一步细分。
分项工程:分项工程是将分部工程按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等划分的更具体的工程部分。例如,土方开挖、土方回填、钢筋工程、模板工程、混凝土工程等都可以被视为分项工程。分项工程是建筑施工生产活动的基础,也是计量工程用工用料和机械台班消耗的基本单元。
二、工程项目的分类
工程项目的分类方式多种多样,以下是一些常见的分类方式:
按建设性质划分:
新建项目:指从无到有,“平地起家”开始建设的项目。
扩建项目:指现有企事业单位在原有场地内或其他地点,为扩大产品的生产能力或增加经济效益而增建的项目。
改建项目:指对现有设施进行技术改造或更新的项目,如挖潜、节能、安全、环境保护等工程项目。
迁建项目:指原有企事业单位因自身发展要求或国家调整生产力布局的需要而搬迁到异地建设的项目。
恢复项目:指因自然灾害或战争等原因使原有固定资产遭受全部或部分报废,需要进行投资重建的项目。
按投资作用划分:
生产性项目:指直接用于物质资料生产或直接为物质资料生产服务的工程项目,如工业、农业、基础设施、商业等建设项目。
非生产性项目:指用于满足人民物质和文化、福利需要的建设和非物质资料生产部门的建设项目,如办公用房、居住建筑、公共建筑等。
按项目投资效益和市场需求划分:
竞争性项目:指投资效益比较高、竞争性比较强的工程项目,如商务办公楼、酒店、度假村等。
基础性项目:指具有自然垄断性、建设周期长、投资额大而收益低的基础设施项目。
公益性项目:指主要追求社会效益的工程项目,如学校、医院、社会福利设施等。
按项目投资来源划分:
政府投资项目:指由政府财政资金安排的项目,包括经营性政府投资项目和非经营性政府投资项目。
非政府投资项目:指由企业、集体单位、外商和私人等非政府主体投资兴建的项目。
综上所述,工程项目的组成和分类是2025年一级造价师《造价管理》考试中的一个基础且重要的知识点。考生需要全面理解和掌握这些知识点,以便在考试中能够准确理解和应用。
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