1、关于工程建设缺陷责任期确定的说法，错误的是(  )。

A.发包人导致竣工迟延的，在承包人提交竣工验收报告后进入缺陷责任期

B.缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年

C.缺陷责任期一般从工程通过竣工验收之日起计

D.承包人导致竣工迟延的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计

答案：A
解析：本题考查的是质量责任的损失赔偿，为重要考点。

A错误，由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

B正确，缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

C、D正确，缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。

2、关于建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的说法，正确的是(  )。

A.应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

B.建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托原勘察、设计单位鉴定

C.根据鉴定结果采取加固、维修等措施的，需经原施工企业进行加固维修和补强

D.不经鉴定、加固等而违法继续使用造成损失的，由产权所有人和原施工企业承担连带责任

答案：A
解析：A选项正确：应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

B选项错误：建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定；

C选项错误：并经有相应资质等级的施工单位进行加固、维修和补强，该建设工程能达到继续使用条件的就可以继续使用；

D选项错误：如果不经鉴定、加固等而违法继续使用的，所产生的后果由产权所有人自负。

3、下列关于工程建设缺陷责任期确定的说法正确的有()。

A.缺陷责任期一般从工程通过竣工验收之日起计

B.工程保修期结束，方可申请返还质量保证金

C.发包人导致竣工延迟的,在承包人提交竣工验收报告后90天后，自动进入缺陷责任期

D.主体结构工程的缺陷责任期为设计文件规定的该工程的合理使用年限

E.承包人导致竣工迟延的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计

答案：A,C,E
解析：缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。A选项正确。

缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。B选项错。

由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。C选项正确。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发承包双方在合同中约定 。D选项错。

由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。E选项正确。

点击客服在线，免费获取更多考试真题。