针对2025年一级建造师《建筑实务》考试中的“建筑消能减震、隔震措施”考点，以下是一份详细的归纳与解析：

一、建筑消能减震措施

1. 消能器的选择

   • 应考虑结构类型、使用环境、结构控制参数等因素。

   • 根据结构在地震作用时预期的结构位移或内力控制要求，选择不同类型的消能器。

2. 消能器的设置要求

   • 抗震设防烈度为7、8、9度时，高度分别超过160m、120m、80m的大型消能减震公共建筑，应按规定设置建筑结构的地震反应观测系统，建筑设计应预留观测仪器和线路的位置和空间。

   • 应用于消能减震结构中的消能器应具有型式检验报告或产品合格证，其性能参数和数量应在设计文件中注明。

3. 消能器的抽样和检测

   • 抽样应由监理单位根据设计文件和相关规程的有关规定进行。

   • 检测应由具备资质的第三方进行。

4. 消能器的连接与支撑

   • 消能器与支撑、连接件之间宜采用高强度螺栓连接或销轴连接，也可采用焊接。

   • 在消能器极限位移或极限速度对应的阻尼力作用下，与消能器连接的支撑、墙、支墩应处于弹性工作状态。

5. 消能部件的施工与验收

   • 消能部件工程应作为主体结构分部工程的一个子分部工程进行施工和质量验收。

   • 消能部件的施工作业宜划分为消能部件进场验收和消能部件安装防护两个阶段。

二、建筑隔震措施

1. 隔震支座的选择

   • 隔震层中隔震支座的设计使用年限不应低于建筑结构的设计使用年限，且不宜低于50年。

   • 隔震结构宜采用的隔震支座类型包括天然橡胶支座、铅芯橡胶支座、高阻尼橡胶支座、弹性滑板支座、摩擦摆支座等。

2. 隔震支座的检验与抽样

   • 隔震层采用的隔震支座产品和阻尼装置应通过型式检验和出厂检验，检验报告有效期不得超过6年。

   • 出厂检验报告只对采用该产品的项目有效，不得重复使用。

   • 特殊设防类、重点设防类建筑，每种规格产品抽样数量应为100%；标准设防类建筑，每种规格产品抽样数量不应少于总数的50%。

3. 隔震层的设置

   • 上部结构与周围固定物之间应设置完全贯通的竖向隔离缝，以避免罕遇地震作用下可能的阻挡和碰撞。

   • 上部结构与下部结构或室外地面之间应设置完全贯通的水平隔离缝，水平隔离缝高度不宜小于20mm，并应采用柔性材料填塞，进行密封处理。

三、备考建议

1. 熟悉考点

   • 考生应熟悉并掌握上述关于建筑消能减震和隔震措施的具体内容，这是考试中的重点。

2. 多做真题

   • 通过做历年真题，考生可以更好地了解考试题型和难度，同时检验自己的备考效果。

3. 注重实践

   • 考生可以结合实际工程项目，了解消能减震和隔震措施在实际中的应用，加深对考点的理解。

综上所述，2025年一级建造师《建筑实务》考试中的“建筑消能减震、隔震措施”考点涉及多个方面，考生需要全面理解和掌握相关内容，并结合实际进行备考。

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