以下是2025年一级建造师《建筑实务》中关于建筑物分类的核心考点总结，结合考试大纲和实际应用，分类清晰、重点突出，备考时需重点掌握：

一、按使用性质分类

1. 民用建筑

   • 居住建筑：住宅、公寓、宿舍等。

   • 公共建筑：办公楼、商场、医院、学校、体育馆、展览馆等。

   • 特殊功能建筑：机场航站楼、交通枢纽、数据中心等。

2. 工业建筑

   • 厂房、仓库、发电站、车间等。

3. 农业建筑

   • 温室、粮仓、养殖场等。

考试要点：

• 区分“公共建筑”与“工业建筑”的功能特点（如人流密度、空间布局）。

• 特殊功能建筑需结合《民用建筑设计统一标准》（GB 50352）判定。

二、按层数和高度分类

考试要点：

• 住宅与公共建筑的高度划分标准不同（如住宅以27m为界，公共建筑以24m为界）。

• 超高层建筑需专项论证（《超限高层建筑工程抗震设防管理规定》）。

三、按建筑结构类型分类

1. 木结构

   • 特点：环保、自重轻，耐火性差；适用于低层、临时建筑。

2. 砖混结构

   • 特点：竖向承重为砖墙，水平承重为钢筋混凝土梁板；适用于多层住宅（≤6层）。

3. 框架结构

   • 特点：梁柱承重，空间灵活；适用于商场、办公楼（≤15层）。

4. 剪力墙结构

   • 特点：墙体抗侧力，空间固定；适用于高层住宅（≤30层）。

5. 框架-剪力墙结构

   • 特点：结合框架与剪力墙，抗震性好；适用于公共建筑（如酒店、写字楼）。

6. 钢结构

   • 特点：强度高、施工快，耐火性差；适用于大跨度场馆（体育馆、机场）、超高层建筑。

7. 筒体结构

   • 特点：内筒+外框，抗侧刚度强；适用于超高层（如上海中心大厦）。

考试要点：

• 结构选型需结合功能、高度、抗震要求（如8度抗震区慎用砖混结构）。

• 区分“框架-核心筒”与“框架-剪力墙”结构（核心筒为集中式，剪力墙分散布置）。

四、按耐火等级分类

依据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）：

• 耐火等级分为一、二、三、四级，一级最高。

• 判定标准：

  • 主要构件的燃烧性能和耐火极限（如一级耐火建筑：柱耐火极限≥3.0h，楼板≥1.5h）。

  • 建筑材料要求（如防火墙必须为不燃性材料）。

考试高频题：

• 给出构件材料，判断建筑耐火等级（如轻钢龙骨石膏板隔墙耐火极限0.5h，适用于二级耐火建筑）。

五、按耐久年限分类

考试要点：

• 设计使用年限与结构安全等级、材料耐久性直接相关。

六、其他分类

1. 按施工方法：

   • 现浇式、装配式（PC结构）、混合式。

   • 装配式建筑考点：连接节点处理、灌浆套筒技术。

2. 按建筑体型：

   • 板式、塔式、综合体。

七、考试注意事项

1. 易错点：

   • 混淆“多层公共建筑”与“高层公共建筑”的高度界限（24m）。

   • 耐火等级判定时忽略构件类型（如承重墙与非承重墙的耐火极限不同）。

2. 高频题型：

   • 选择题：给出建筑特征，选择分类（如“某建筑高度28m的公寓属于高层还是多层？”）。

   • 案例题：结合施工场景选择结构类型或耐火措施（如“钢结构厂房需采取哪些防火保护措施？”）。

八、助记口诀

• 结构类型：“木砖框剪钢筒体，功能高度定类型”。

• 耐火等级：“一柱三小时，楼板一点五，一级防火墙，不燃不能少”。

掌握以上分类及对应标准，结合真题练习，可高效应对2025年一建《建筑实务》考试！

点击客服在线，免费获取更多考试真题。